你可能不知道的是，在世界所有發(fā)達國家中，澳大利亞的人口增長(cháng)率是最高的。
澳洲大多數人口集中在主要首府城市，按中國話(huà)說(shuō)就是省會(huì )。
這些城市占全國總人口的三分之二以上。
2017至2018財年間，澳大利亞全國人口增長(cháng)達39.1萬(wàn)人，增幅為1.6%。
在所有首府城市中，墨爾本人口增長(cháng)量最多，超過(guò)11.9萬(wàn)人。
其次是悉尼和布里斯班，分別增加了超過(guò)9.3萬(wàn)人和5萬(wàn)人。
2021年，澳大利亞總人口約為2521萬(wàn)人，悉尼的人口約為531.2萬(wàn)，墨爾本的人口約為515.9萬(wàn)。
悉尼墨爾本的人口差距，只有15萬(wàn)人了。
而且這個(gè)數字，馬上就要被抹平。
2023年一月，根據澳洲聯(lián)邦政府人口中心的最新數據：墨爾本將馬上超過(guò)悉尼成為澳大利亞最大的城市。
到 2032-2033 年，墨爾本將增長(cháng)到610 萬(wàn)。而悉尼的人口達到606 萬(wàn)，墨爾本的人口將在 2031-32 年之前超過(guò)悉尼。
墨爾本的人口增長(cháng)和增速都居全澳第一。其人口增長(cháng)的絕大多數（65%）為海外移民，超過(guò)7.76萬(wàn)人，人口的自然增長(cháng)占30%，另外5%來(lái)自澳大利亞國內的移民。
根據聯(lián)邦政府人口中心的預測，到2032至2033年，隨著(zhù)海外移民的增加和疫情后旅行限制的放松，意味著(zhù)墨爾本將超越悉尼，成為澳洲人口最多的城市。
墨爾本人口七年內或趕超悉尼，為什么呢？
一、人口走向
2019年--2020財政年度，根據澳洲統計局數據顯示，悉尼增加了57,100人，人口達到540萬(wàn)人。
而墨爾本在同一時(shí)間的人口增加了80,100人，人口達到520萬(wàn)人，增長(cháng)多過(guò)悉尼。
太多的悉尼人口，在涌向墨爾本。
在10年內成為全澳第一大城市的墨爾本正在接收悉尼流失的人口，越來(lái)越多的悉尼人選擇在房?jì)r(jià)以及生活成本相對較低的墨爾本居住或投資。
根據搬家服務(wù)機構Muval的數據，在2020年和2022年之間，悉尼的流出人口增加了27%，大部分人的年齡在25歲到34歲之間。
澳大利亞統計局的數字顯示，在過(guò)去三年中，大墨爾本地區人口增長(cháng)了46萬(wàn)，悉尼增長(cháng)30萬(wàn)。上一財年已經(jīng)是墨爾本連續第四年年度人口增長(cháng)超過(guò)10萬(wàn)。這意味著(zhù)已經(jīng)擁有500萬(wàn)人口的墨爾本市每天增加超過(guò)300人。
而且為什么墨爾本移民大幅增加？
因為吸引了更多的留學(xué)生，更多的外國移民。
外國移民浪潮不僅塑造了澳大利亞社會(huì )——它們也是各州政府試圖吸引的重要經(jīng)濟驅動(dòng)力。
與悉尼相比，墨爾本長(cháng)期以來(lái)吸引了更大比例的凈海外移民，這在很大程度上歸功于維多利亞州政府過(guò)去的政策。
墨爾本政府積極尋求鼓勵國際移民到他們的州。
墨爾本對希望永久移居的技術(shù)移民有更寬松的要求，對國際學(xué)生的臨時(shí)移居也有更自由更動(dòng)態(tài)要求。
墨爾本的移民政策要比其他州更為自由，甚至寬松。
特別是維州對技術(shù)移民采取更為自由的審批資格。
這就吸引了大量的新移民涌入墨爾本。
墨爾本，在成為澳洲最香的城市之一。
二、人口密度
從人口密度來(lái)說(shuō)，墨爾本內城區是澳大利亞人口最稠密的地區，密度為每平方公里逾2.07萬(wàn)人。
而澳洲第一大城市悉尼人口密度最密地方，也只是每平方公里8000人。
澳大利亞隨著(zhù)放開(kāi)，隨著(zhù)人們逐漸回來(lái)，墨爾本人口水平將繼續出現反彈。
現在國際學(xué)生引領(lǐng)了人口復蘇，凈移民人數從2020年至2021年度的-5.3萬(wàn)增至2021年至2022年度的4.9萬(wàn)。
下一個(gè)財政年度，預計海外移民凈人數將攀升至8.1萬(wàn)，到2025年至2026年，維州的人口將增長(cháng)1.1%。
墨爾本的人口密度，將會(huì )更密。
三、生活質(zhì)量
墨爾本，一直都是全球最宜居的城市。
所以墨爾本也比悉尼吸引了更多的海外移民。
墨爾本65％的人口增長(cháng)為海外移民，人口自然增長(cháng)占30％，澳大利亞國內移民占5％。
據澳洲《衛報》的報道，雪梨高昂的生活成本，正引領(lǐng)著(zhù)墨爾本的人口不斷上升。
人口統計學(xué)家說(shuō)，墨爾本在悉尼人中的受歡迎程度在上升，這不僅是因為生活成本，還有人們認為墨爾本的交通和城市規劃更好。
悉尼買(mǎi)家通常會(huì )選擇墨爾本內城區，因為相同的價(jià)格之下，他們買(mǎi)不到悉尼同等地理位置的房子，而在墨爾本卻可以買(mǎi)到更好更大的房子。
墨爾本的房?jì)r(jià)雖然很高，但明顯低于悉尼的房?jì)r(jià)，據Realestate房產(chǎn)網(wǎng)報導，墨爾本的房?jì)r(jià)平均比悉尼低19萬(wàn)澳元，流入墨爾本的跨州移民中，悉尼人占了大多數。
墨爾本更便宜的住房是另一個(gè)因素，不僅推動(dòng)海外移民，而且推動(dòng)悉尼居民——既有已定居的悉尼人，也有最近在悉尼為生活成本苦苦掙扎的國際移民——搬到墨爾本。
四、總結一下：
1.7年后，墨爾本將取代悉尼，成為澳洲第一大城市;
2.墨爾本人口結構中，年輕人占大多數，這支撐了當地經(jīng)濟的發(fā)展、樓市的需求；
3.未來(lái)墨爾本的人口的增長(cháng)率更高；
4.墨爾本的生活質(zhì)量更高，吸引更多留學(xué)生、新移民涌入；
5.墨爾本的密度全澳第一；
6.墨爾本的房?jì)r(jià)更有性?xún)r(jià)比，在未來(lái)隨著(zhù)人口大增，也更有潛力；
7.現在，就是最有性?xún)r(jià)比的時(shí)刻。
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